Продам таунхаус в Немецкой деревне 130 м.кв с ремонтом

Опубликовано 19 марта 2019, 00:45 212 просмотров

8,300,000₽

Продам 4-ком Таунхаус с ремонтом. Таунхаус расположен в отличном районе города Краснодара - в «Немецкой деревне». В районе красуются Фонтанная Площадь и Лебединое озеро. Здесь комфортно жить и можно здорово отдохнуть со своими детьми. На территории имеется собственная школа, детский сад, магазины, салоны красоты, спортивные секции, медицинский центр и остановки общественного транспорта. Отдельная охраняемая территория с пропускной системой обеспечивает жителям спокойствие и безопасность. Вода, канализация, газ и электричество – центральные.
Наш таунхаус находится в 5 минутах пешком от всего этого. Площадь общая составляет 160 м.кв. (с верандой и террасой). Площадь участка под тауном 2 сотки - впереди участок 7,5*8 м с парковкой на 2 авто и зеленой зоной, сзади зеленая зона - 7,5*8 м. На заднем дворе много плодовые, экзотические деревья и кустарники. Забор - лиственница шлифованная, цвет венге. Впереди дома собственная зеленая зона с насаждениями, в т.ч магнолия 1,5м!
Строительство таунхауса контролировалось с фундамента. Пристроенные веранда и терраса с крышей из гибкой черепицы и с энергосберегающим панорамным остеклением. Стены квартиры подготовлены под покраску или обои, прогрунтованы. Сделана звукоизоляция! всех смежных с соседями несущих стен слева и справа, утеплен потолок дополнительным слоем утеплителя в комнатах и установлен утепленный "зимний" люк с чердачной лестницей. Лестница на 2 этаж из бука цвета венге+белый с резными перилами и с автоматической подсветкой ступеней в темное время суток. Отопление делалось для себя (очень экономично!) - теплый водяной пол от газового котла на гофрированной стальной трубе, разводка воды - тоже гофротруба. Отопление работает от программируемого термодатчика на неделю по температуре в комнатах. Экономия супер на газе! Выведена холодная вода на задний двор и впереди дома для полива и бытовых нужд. Электрику всю делали для себя (не от застройщика)! Электрика с разбивкой щитовых на 2 этажа негорючим кабелем по ГОСТу. На входе в дом установлен видеодомофон с возможностью подключения электрозамка после установки фасадного забора - провода все заложены для этого. На входе в дом со стороны террасы и на входе центральном свет по светодиодным лентам, включается автоматически по датчикам движения.
Кондиционеры установлены во всех комнатах и на террасе. Двери межкомнатные - массив ольхи. Потолки 2 эт - гипсокартон с покраской, 1 эт - многоуровневые - гкл с покраской+натяжной. Установлена качественная входная дверь с зеркалом внутри. Санузлы 1 и 2 этажа – в дорогом кафеле, хорошая сантехника. Ванная на 2 этаже - акриловая с врезными кранами и водопадом.
Установлен козырек над балконом. Остаются жалюзи на всех окнах, москитные сетки, карнизы (гардины) для штор. На террасе остается огромный встроенный мягкий угол, выполненный под заказ с ящиками для хранения вещей.
На все вопросы ответим, договоримся! Мы собственники! Дом ждет своих новых жильцов! Торг уместен при осмотре.



Тип объявленияПродам
Вид объектаТаунхаус
Площадь дома, м²131
Площадь участка, сот.2
Этажей в доме2
Материал стенКирпич

Адрес: Краснодар, Боннская улица, 6/2
Ольга На Отима с 19.03.2019
Показать номер телефона
Написать продавцу

Поделитесь с друзьями