Квартиры

Сохранить поиск

  • Метро
Сбросить

1 предложение отсортировано по умолчанию

1-кмнт квартира
Краснодар 24 августа 2020, 18:56

Продаю 1-кмнт. квартиру по улице им. Сорока А.М.,4 площадью 32 квадрата. В квартире евро ремонт, остаётся кухня с плитой и духовым шкафом, сплит система, ванная комната с зеркалом и тумбой, при желани...

1,700,000₽

1-кмнт квартира 24 августа 2020, 18:56

Подкатегория включает предложения о покупке и аренде квартир. В качестве продавцов выступают собственники и представители. Агентства недвижимости, специализирующиеся на поиске клиентов и сопровождении сделки. Приобретение жилья является одним из главных шагов на пути к свободе и независимости человека. Свое место, зона комфорта в которой, как гласит поговорка «и стены лечат». Посещая страницы портала Отима, будьте уверены в актуальности и достоверности представленной информации.

Купить квартиру в Краснодаре просто!

Выбирайте понравившееся предложение и перейдите на страницу объявления. Внимательно изучите описание и фотографии объекта продажи. При возникновении вопросов, свяжитесь с автором по указанным данным. Расположение дома можно посмотреть на Яндекс карте внизу страницы. Использование смартфона позволит автоматически выстроить пеший или автомобильный маршрут по навигатору.

Не стесняйтесь спросить продавца о правовой принадлежности: собственник или посредник. Последнее, вероятно, влечет за собой дополнительные расходы. Преимуществом оформления через посредников является безопасность сделки и соответствие стандарту документооборота.

На что обратить внимание при выборе квартиры в Краснодаре:

  • возраст дома и материалы, использованные при строительстве;
  • количество этажей и на каком расположена квартира;
  • удобство расположения социально значимых объектов и путей сообщения;
  • чистота и ухоженность придомовой территории, подъезда;
  • внешнее визуально-техническое состояние квартиры;
  • величина коммунальных платежей в разное время года;
  • история объекта недвижимости (число хозяев, жильцов, права сторон, обременения);
  • соответствие качества и характеристик квартиры заявленной цене (в сравнении с рынком).

Не стесняйтесь познакомиться с жильцами. Расспросить об их отношении к дому, наличию погрешностей в строительстве, управляющей компании, ежемесячным платежам. Оцените, насколько приветливыми и позитивными являются ваши потенциальные соседи.

Важным аспектом выбора является шаговая доступность до поликлиники, магазинов, автобусной остановки. А также наличие и качественная характеристика близлежащей школы, детского сада.

Во время осмотра квартиры, попросите продавца открыть краны с водой, включить свет, разжечь газовые конфорки. Так вы проверите работоспособность систем электро-газоснабжения, а также водопровода. Помните, если в квартире долго не проживали, краны батарей и сантехники могут высохнуть, что обернется вероятным протеканием.

Не стесняйтесь попросить скидку в случае обнаружения недостатков, влекущих за собой незапланированные расходы. Внимательно изучите документы о праве собственности. Проверьте историю объекта недвижимости на сайте Росреестра.

Какие бумаги необходимо проверять перед покупкой квартиры:

  • правоустанавливающие документы, в частности свидетельство о гос. регистрации;
  • договор купли-продажи недвижимости (иной, в зависимости от характера сделки);
  • выписки из домовой книги и ЕГРП;
  • справку о наличии непогашенных коммунальных платежей из МФЦ.

Желающим арендовать квартиру в Краснодаре следует уделять внимание тем же особенностям. Наряду с перечисленным, внимательно изучите договор в части повышения платежей. Распределения обязанностей по погашению коммунальных платежей и возможных издержек. Например, величине и порядку возврата страхового взноса за порчу собственности арендодателя.

Выбирайте подходящее предложение и свяжитесь с продавцом прямо сейчас. С порталом объявлений Отима купить или арендовать квартиру в Краснодаре стало проще!